Če iščete način, kako vložiti svoj denar in ustvariti neobdavčen tok dohodka, potem razmislite o nakupu občinskih obveznic. Kratke občinske obveznice se imenujejo tudi dolžniške obveznosti, ki jih izda država, občina ali občina za financiranje kapitalskih izdatkov, kot so gradnja avtocest, šol, bolnišnic in drugi projekti za javno dobro.
Z nakupom občinske obveznice denar posojate državi ali organu lokalne samouprave ( za sponzoriranje določenih projektov ), ki pa obljublja, da vam letno ali vsakih šest mesecev plačate določen znesek obresti, glavnico pa vam vrnete v določenem obdobju datum.
Nakup občinskih obveznic ima dve glavni prednosti. Prvič, obresti, ki jih zaslužite s svojimi komunalnimi vrednostnimi papirji, so oproščene zvezne dohodnine in v nekaterih primerih državne ali lokalne dohodnine - odvisno od tega, ali prebivate v državi, ki je izdala obveznico. Drugič, vaše možnosti za izgubo so zelo majhne. Čeprav se lahko zgodijo stečaji in neplačila občin, so bili v primerjavi s tistimi, ki jih dobivajo na trgu obveznic podjetij, relativno redki. Tu so različne vrste občinskih obveznic.
8 Vrste občinskih obveznic
1. Obvezne splošne obveznosti
Te občinske obveznice izdajajo vladna telesa, vendar niso podprte s prihodki iz projekta, ki ga uporabljajo za sponzoriranje, kot je cestninska cesta. Medtem ko se nekatere splošne obvezniške obveznice plačujejo iz splošnih skladov, so druge podprte z namenskimi davki na premoženje. Nekdanje vrste obveznic se pogosto imenujejo "podprte s polno vero in zaslugami" vladnega subjekta. „Splošna obveznost“ v mnogih primerih pomeni, da ima izdajatelj neomejeno pooblastilo za obdavčitev rezidentov za plačilo imetnikov obveznic. Obstajajo primeri, ko ima vladni subjekt omejen ali neobdavčen organ.
2. Prihodkovne obveznice
To so občinske obveznice, za katere so plačila glavnice in obresti zavarovana s prihodki, ki jih ustvari vladna oseba (običajno iz projekta, ki jih sponzorira imetnik obveznic) ali z davki, kot so prodaja ali davki na gorivo. Vendar pa v primeru, ko občina izda obveznice kot izdaja vodov, je za plačilo obresti in glavnice odgovorna tretja oseba. Poleg vladnih subjektov neprofitne organizacije in korporacije zasebnega sektorja izdajajo tudi obveznice za prihodke.
3. Obdavčljive občinske obveznice
Kot pove že ime, dohodek, ustvarjen s to vrsto komunalnih obveznic, ni oproščen davka. Občinske obveznice so obdavčene, kadar projekti, ki jih sponzorirajo imetniki obveznic, ne prinašajo večje koristi javnosti. Obveznice, izdane za financiranje projektov, kot so stadioni, obnova vladnih uradov in stanovanja, ki jih vodijo vlagatelji, so le nekaj primerov obdavčljivih občinskih obveznic.
4. Zero-kuponske obveznice
Občinske obveznice z ničelnimi kuponi se izdajajo s prvotnim popustom, pri čemer se glavnica in obračunane obresti plačujejo le ob zapadlosti. Z drugimi besedami, kupcem občinskih obveznic ne bodo izplačane obresti letno ali polletno; dobijo skupne zbrane obresti skupaj z glavnico ob koncu zapadlosti. Vendar so običajno na voljo letna poročila o obrestih, da posodobijo imetnike obveznic o njihovi naložbi in prihodku.
5. Tržne diskontne obveznice
Tržne diskontne obveznice so občinske obveznice, ki se na sekundarnem trgu kupujejo manj kot njegova vrednost. Obveznice se lahko prodajo s popustom iz različnih razlogov. Sem spadajo spremembe tržnih razmer, spremembe bonitetne ocene izdajatelja, spremembe obrestnih mer ali drugi dogodki, ki vplivajo na izdajatelja.
6. Zavarovane obveznice
Kot pove že ime, so zavarovane obveznice občinske obveznice, zavarovane s policami, ki jih pišejo komercialne zavarovalnice. V primeru neplačila izdajatelja bo zavarovalnica plačala glavnico in obresti imetnikom obveznic. Preden kupite zavarovano obveznico, upoštevajte kreditno sposobnost izdajatelja in zavarovalnice. Tudi če izdajatelj neplača, vam naložbe še vedno ne bo povrnjeno, če je zavarovalnica tudi finančno nestabilna.
7. Obveznice do deviznih posojil (ETM)
Občinske obveznice naj bi bile „izločene do zapadlosti“, ko se izkupiček od izdaje za vračilo položi za naložbe v znesku, ki zadostuje za plačilo glavnice in obresti za vračilo izdaje. Vendar pa lahko v nekaterih primerih zavarovalnica izrecno pridržuje pravico do zgodnjega vpogleda v obveznice, ki so bile izključene do zapadlosti. Običajno se obveznice ETM skrivajo na računih državne blagajne, kjer veljajo za razmeroma varne.
8. Stanovanjske vezi
Stanovanjske obveznice so posebni vrednostni papirji, podprti s hipotekami in posojili. Te obveznice je mogoče uveljaviti kadar koli od poplačila glavnice na osnovnih hipotekah stanovanjskega organa. Vendar pa se ne odražajo kot del tradicionalnega "urnika klicev".