poslovnih načrtov: Povzetek vzorca poslovnega načrta za upravljanje nepremičnin

Ali želite napisati poslovni načrt za upravljanje nepremičnin? Če je odgovor DA, tukaj je vzorec pozornosti, ki pritegne povzetke poslovnega načrta za upravljanje z nepremičninami, izjave o ciljih, poslanstvu in viziji, opis izdelkov / storitev in strukturo upravljanja, ki bo zagotovo pritegnila vlagatelje.

Povzetek
Analiza trga
SWOT analiza
Finančna projekcija
Marketinški načrt
Trženjske ideje in strategije

Vzorčni povzetek poslovnega načrta za upravljanje nepremičnin

Hillary Tyson and Co Property Management Company je licenčno podjetje za upravljanje nepremičnin, ki ima sedež v Atlanti v državi Georgia, vendar bo delovalo v vseh državah Združenih držav Amerike. Na področju upravljanja premoženja se trudimo, da svojim strankam pomagamo izpolniti njihove potrebe in doseči njihove cilje z malo ali brez stresa, saj je naša vloga, da jim odstranimo stres in jim dostavimo, kar želijo.

Uspeli smo sestaviti trden seznam ali najemodajalci in lastniki nepremičnin v celotnem Združenih državah Amerike in veselimo se, da bomo večjemu odstotku pomagali upravljati s svojo nepremičnino v katerem koli delu ZDA.

Hilary Tyson in družba za upravljanje nepremičnin bosta poskrbela za pravilno upravljanje vsake nepremičnine, ki jo hranimo v naši oskrbi, saj poskušamo ponuditi odlične storitve tako najemnikom kot najemnikom. Uspeli smo pridobiti vsa ustrezna usposabljanja in potrdila na področju upravljanja s premoženjem, da smo lahko uspešno poslovali.

Hilary Tyson in družba za upravljanje nepremičnin si bosta prizadevali zmanjšati tveganje za spore in škodo najemniških enot, poleg tega pa smo izpopolnili strategije za povečanje dobička s preprosto znižanjem stopenj prostih mest ter stroški popravila in vzdrževanja vseh nepremičnin, ki so pod našo skrbnostjo.

Veliko več kot najem naših nepremičnin najemnikom, nameravamo zgraditi zveste kupce in del načrtov, ki smo jih uresničili za uresničitev tega, je ponuditi spodbude za zakon, ki najemnike ohranja. Del tega, kar nameravamo storiti, je ponuditi nižjo najemnino za najemnike, ki se strinjajo, da bodo z nami sklenili dolgoročne najemne pogodbe, in tudi vzpostaviti sistem, v katerem bodo točke oddane zvestim najemnikom - točkovni sistemi za unovčene nagrade.

Kot družba za upravljanje nepremičnin bomo tako dejavni kot tudi reaktivni pri obravnavanju naših vprašanj, ki se nanašajo na naše najemnike. Zavedamo se, da je večino vprašanj mogoče odpraviti brez težav, če jih takoj odpravimo, ko pa jih pustimo, da pridejo v poštev, lahko to povzroči tožbe, poškodovane nepremičnine za najem in neplačila in druge.

Kot družba za upravljanje nepremičnin se bomo držali zakona o pravičnem stanovanju, kar pomeni, da pri iskanju najemnikov za naše nepremičnine ne bomo izpostavili ene posebne demografske skupine. Uporabili bomo vsa razpoložljiva sredstva za oglaševanje svojih prostih nepremičnin in ne bomo omejili naše lastnine na nobeno skupino najemnikov, temveč na vse, ki so kvalificirani in si lahko privoščijo najem.

Hilary Tyson and Co Property Management Company je v lasti Hilary Tyson in njegovih ožjih družinskih članov (Njegova žena in sin). Družbo v celoti financira Hilary Tyson, njegov sin Robert Tyson pa je glavni operativni direktor podjetja.

Robert Tyson je diplomiral iz menedžmenta nepremičnin in ima več kot 5 let izkušenj s področja upravljanja premoženja, preden je prevzel vlogo glavnega operativnega direktorja Hilary Tyson in družbe za upravljanje premoženja Co.

naše storitve

Hilary Tyson and Co Property Management Company je podjetje, ki se veseli, da bo nudilo odlične storitve v smislu pomoči najemodajalcem in lastnikom nepremičnin, da učinkovito upravljajo s svojo nepremičnino ter tudi najemnikom ugodnih stanovanj in objektov po ugodni ceni. Spodaj so navedene naše poslovne ponudbe;

Olajšanje nakupa - vodenje kupca skozi postopek.
Olajšanje prodaje - vodenje prodajalca skozi postopek prodaje.
Priprava dokumentov FSBO - priprava potrebnih dokumentov za prodajalce "Za prodajo lastnika".
Vzdrževanje lastnine
Izmenjava premoženja.
Nakup dražb za naše stranke.
Priprava pogodb in najemov.
Seznam nepremičnin za prodajo
Prodajalcu omogočite razkritje stanja nepremičnine (če to zahteva zakon) in druge potrebne obrazce.
Pripravite potrebne papirje, ki opisujejo nepremičnino za oglaševanje, brošure, odprte hiše itd.
Držite odprto hišo, da pokažete nepremičnino.
Služite kot kontakt, ki je na voljo za odgovor na vsa vprašanja o nepremičnini in urnik prikazovanja terminov.
Poskrbite, da bodo najemniki predhodno pregledani in finančno usposobljeni za najem / zakup nepremičnine
Prodaja popolnoma opremljenih nepremičnin
Prodaja nepremičnin
Svetovanje in svetovanje pri upravljanju nepremičnin

Naša vizija

Naša vizija je postati najprimernejša izbira najemnikov in najemnikov, ko gre za najem nepremičnin na celotnem območju Združenih držav Amerike.

Naša misija

Smo podjetje, ki je ustanovljeno z namenom pomagati najemnikom (ljudem in podjetjem), da pridobijo lastnosti po lastni izbiri in pomagamo lastnikom nepremičnin (najemodajalci in lastniki skupin in drugi) učinkovito upravljati in maksimirati svoje nepremičnine v Združenih državah Amerike. Amerika.

Naša poslovna struktura

Družba za upravljanje nepremičnin Hilary Tyson in Co bo oblikovana tako, da bo vsak zaposleni dejavno vključen v rast organizacije in zaposleni, ki so nekaj časa delali za to, da bodo del družbe.

Posel nameravamo začeti s peščico zaposlenih s polnim delovnim časom in nekaterimi razpoložljivimi vlogami, ki jih bodo izvajali izvajalci, vendar strogo pod nadzorom našega osebja. Za vse zaposlene smo pripravili ustrezne ponudbe in konkurenčne pakete. Spodaj je poslovna struktura (poslovanje) Hilary Tyson in družbe za upravljanje premoženja Co;

Glavni izvršni direktor
Vodja projekta
Pravnik / tajnik podjetja
Administrator in kadrovski direktor
Vodja upravljanja premoženja
Vodja odkupa in razpolaganja
Poslovni razvijalci
Podjetje za prodajo in trženje
Računovodja
Uradnik na recepciji

Vloge in odgovornosti

Glavni izvršni direktor:

Odgovoren za vodenje poslovanja
Ustvarjanje, komuniciranje in izvajanje vizije, poslanstva in splošne usmeritve organizacije - tj. Vodenje razvoja in izvajanja celotne strategije organizacije.
Odgovoren za vsakodnevno vodenje podjetja
Odgovoren za ravnanje z odjemalci in posli
Odgovoren za določanje cen in podpisovanje poslov
Odgovoren za podpisovanje čekov in dokumentov v imenu podjetja
Redno ocenjuje uspešnost organizacije

Vodja projekta

Odgovoren za načrtovanje, vodenje in usklajevanje vseh projektov v imenu podjetja
Nadzira projekte
Zagotavlja skladnost med izvajanjem projektov
Svetuje pri upravljanju projektov
Odgovoren za oceno tveganja
Uporablja IT sisteme in programsko opremo za spremljanje ljudi in napredek tekočih projektov
Odgovoren za nadzor računovodenja, stroškov in obračuna vsakega projekta
Zastopa interes organizacije na različnih sestankih zainteresiranih strani
Zagotavlja doseganje želenih rezultatov projekta, izkoriščanje najučinkovitejših virov in izpolnjevanje različnih interesov.

Odvetnik podjetja / sekretar / pravni svetovalec podjetja

Ukrepe za ublažitev in sanacijo v zvezi s kakršnimi koli vzdrževalnimi težavami, običajno v okviru proračuna, s predhodnim ali posredovanim soglasjem z omejeno pooblastilom, ki ga lastnik nepremičnine zakonito dogovori.
Odgovoren za pripravo pogodb in drugih pravnih dokumentov za podjetje
Posvetuje se z vsemi pravnimi postopki v podjetjih (npr. Intelektualna lastnina, združitve in prevzemi, ponudba finančnih vrednostnih papirjev, vprašanja skladnosti, transakcije, sporazumi, tožbe in patenti idr.)
Razvija politiko podjetja in stališče do pravnih vprašanj
Raziskuje, predvideva in ščiti podjetje pred pravnimi tveganji
Zastopa podjetje v sodnih postopkih (upravni odbori, sodni postopki idr.)
Sodeluje pri pogajanjih o poslovnih dogovorih in si vzame zapisnike sestankov
Odgovoren za analizo pravnih dokumentov v imenu podjetja
Pripravlja letna poročila za podjetje

Administrator in kadrovski direktor

Odgovoren za nadzor nemotenega izvajanja kadrovskih in administrativnih nalog organizacije
Določa delovna mesta za zaposlovanje in vodenje pogovorov
Izvaja uvajanje osebja za nove člane skupine
Odgovoren za usposabljanje, ocenjevanje in ocenjevanje zaposlenih
Odgovoren za urejanje potovanj, sestankov in sestankov
Nadzira nemoten potek vsakodnevnih pisarniških dejavnosti.

Vodja upravljanja premoženja

Nadzira portfelj nepremičninskih sredstev družbe (ki so v lasti in upravljanju) s prevzemi, razporeditvami in vsakodnevnim poslovanjem, vključno z upravljanjem postavk prihodkov in odhodkov; deluje na povečanju uspešnosti portfelja.
Zagotavlja strateški nadzor nad obstoječimi in potencialnimi nepremičninami v določenem geografskem območju.
Upravlja poslovne načrte in proračune za nepremičnine.
Pregleda stanje in vzdrževanje dodeljenih lastnosti; vodi njihovo knjigovodstvo in računovodstvo denarnih tokov; roča usklajevanje najemnin; pripravlja finančna poročila o nepremičninah in letne proračunske napovedi.

Poslovni razvijalci

Določa, določi prednostne naloge in se obrne na nove partnerje ter poslovne priložnosti idr
Prepozna možnosti za razvoj; spremlja nadaljnje razvojne vodi in stike; sodeluje pri strukturiranju in financiranju projektov; zagotavlja dokončanje razvojnih projektov.
Odgovoren za nadzor nad izvajanjem, zagovarja potrebe strank in komunicira s strankami
Najde in razvrsti nepremičnine za najem / zakup na podlagi premoženjskih zahtev podjetja; vzdržuje zbirko podatkov o iskanju lastnosti; začne razprave z lastniki nepremičnin o možnem upravljanju s svojo lastnino
Razvija, izvaja in ocenjuje nove načrte za povečanje povečanja prodaje
Dokumentirajo vse stike in informacije o strankah.
Zastopa podjetje na strateških srečanjih
Pomaga povečati prodajo in rast podjetja

Vodja prodaje in trženja

Navaja nepremičnino v najem / najem javnosti
Tržni prostor; najde najemnike; sodeluje v najemnih pogajanjih.
Lastnikom nepremičnin ponuja razkritje stanja nepremičnin (če to zahteva zakon) in druge potrebne obrazce.
Pripravlja potrebne papirje, ki opisujejo nepremičnino za oglaševanje, brošure, odprte hiše itd.
Drži odprto hišo, da pokaže posest.
Služi kot kontakt, ki je na voljo za odgovor na vsa vprašanja o nepremičnini in urnik prikazovanja terminov.
Zagotavlja, da so najemniki predhodno pregledani in finančno usposobljeni za najem / zakup nepremičnine.
Pogaja se o ceni v imenu lastnikov nepremičnin (Naše stranke).
Deluje kot fiduciar za najemodajalca, kar lahko vključuje pripravo standardne pogodbe o najemu nepremičnin.
Najema pogodbe ali sprejema najem z uporabo pravnih dokumentov, odobrenih za območje, v katerem se nepremičnina nahaja.
Odgovoren za popoln in ustrezen pregled ali preizkušanje bonitete prosilca, kriminalne zgodovine, zgodovine najema in zmožnosti plačevanja najemnine ob zapadlosti

Računovodja

Odgovoren za pripravo finančnih poročil, proračunov in računovodskih izkazov organizacije
Upravljavcem zagotavlja finančne analize, razvojne proračune in računovodska poročila; analizira finančno izvedljivost za najbolj zapletene predlagane projekte; izvaja tržne raziskave za napovedovanje trendov in pogojev poslovanja.
Odgovoren za finančno napovedovanje in analizo tveganj.
Izvaja upravljanje gotovine, računovodstvo glavne knjige in finančno poročanje za eno ali več nepremičnin.
Odgovoren za razvoj in upravljanje finančnih sistemov in politik
Odgovoren za upravljanje plačil
Zagotavlja skladnost z davčno zakonodajo
Obravnava vse finančne transakcije za podjetje
Služi kot notranji revizor za podjetje

Recepcija / serviser