Ali želite napisati poslovni načrt za upravljanje nepremičnin? Če je odgovor DA, tukaj je vzorec finančnega predvidevanja poslovnega načrta za upravljanje nepremičnin, stroškov, proračuna in napovedi, ki je primeren za vlagatelje .
- Povzetek
- Analiza trga
- SWOT analiza
- Finančna projekcija
- Marketinški načrt
- Trženjske ideje in strategije
Naš zagonski proračun in odhodki
- Skupna pristojbina za vključitev podjetja v New Jersey: 750 USD.
- Proračun za zavarovanje odgovornosti, dovoljenja in licenca: 2500 dolarjev
- Znesek, potreben za pridobitev ustreznega sistema Office z dovolj prostora v Atlanti, Georgia, v 6 mesecih (ponovna gradnja objekta): 40.000 USD.
- Stroški za opremo pisarne (računalniki, tiskalniki, telefaksi, pohištvo, telefoni, kabine, varnostni pripomočki in elektronika idr.): 5000 USD
- Stroški predstavitve naše uradne spletne strani: 600 USD
- Dodatni izdatki (vizitke, vpisi, oglasi in promocije idr.): 2.500 USD
V nadaljevanju poročila iz naših raziskav in študij izvedljivosti bomo potrebovali približno 60.000 dolarjev, da bomo ustanovili podjetje za upravljanje nepremičnin v Atlanti v državi Georgia v ZDA.
Vzorčni finančni načrt poslovnega načrta za upravljanje nepremičnin
Viri dohodka
Glavni cilj Hilary Tyson in Co Property Management Company je povečati dobiček v nepremičninski industriji z zagotavljanjem kakovostnih in cenovno dostopnih nepremičnin našim cenjenim strankam in učinkovitim upravljanjem nepremičnin v imenu naših poslovnih partnerjev (najemodajalcev in lastnikov nepremičnin). Spodaj so viri, ki jih nameravamo raziskati, da bi ustvarili dohodek Hilary Tyson in Co Property Management Company;
- Razvoj lastnosti za naše stranke
- Najem nepremičnin / Najem nepremičnin; Zakup za provizijo ali odstotek bruto vrednosti najema.
- Prodaja popolnoma opremljenih nepremičnin
- Prodaja nepremičnin
- Najem gole zemlje
- Upravljajte lastnosti in sredstva za stranke
- Storitve preobrazbe lastnine
- Svetovalne in svetovalne storitve na področju nepremičnin; Urno svetovanje za plačilo, glede na potrebe stranke.
- Kompleti za prodajo na domu - vodniki, ki svetujejo, kako tržiti in prodati nepremičnino.
Napoved prodaje
Dejstvo, da je trg nepremičnin res cvetoč trg, pomeni, da bodo vlagatelji vedno privlačili industrijo. Brez dvoma je težko videti večmilijonarje, ki nimajo interesa vlagati v nepremičnine; Naložbe v nepremičnine so poslovni portfelj, ki je skupen vsem večmilijonarjem na svetu.
V bistvu, več ko ljudje pridobijo nepremičnine, večje bodo možnosti, da bodo podjetja za upravljanje premoženja zagotovila poslovne posle. Tudi dokler najemniki vedno iščejo nastanitev, bodo podjetja za upravljanje nepremičnin vedno poslovala.
Izpopolnili smo svoje prodajne in marketinške strategije in pripravljeni smo na trge in smo precej optimistični, da bomo dosegli ali celo presegli zastavljeni cilj ustvarjanja dovolj dohodka / dobička v prvem mesecu ali operacijah ter rast poslovanja izven Atlante, Gruzija v druge države v Združenih državah Amerike v rekordnem roku.
Na trgu nepremičnin smo lahko kritično preučili in analizirali smo svoje možnosti v panogi ter lahko pripravili naslednjo napoved prodaje. Prodajne napovedi temeljijo na informacijah, zbranih na terenu, in nekaterih izvedljivih predpostavkah;
- V prvih 6 mesecih poslovanja strankam najemite / najemite najmanj 30 stanovanjskih enot (stanovanja, dupleksi, garsonjera in drugi)
- V prvih 6 mesecih poslovanja strankam najemite / najemite najmanj 20 pisarniških prostorov
- Upravljajte najmanj 20 nepremičnin za stranke v prvih 6 mesecih poslovanja
- V prvih 12 mesecih obratovanja prodajte najmanj 20 hektarjev zemlje
- Zagotovite svetovalne in svetovalne storitve za najmanj 10 strank na mesec
- V prvih 12 mesecih poslovanja obravnavajte najmanj 20 projektov za prenovo stavb
Opomba: Upoštevajte, da nismo mogli določiti določenega zneska za projekcijo, ker se cene in provizije razlikujejo za različne lastnosti in za različne stranke. Del naše poslovne strategije je delovati v okviru proračuna naših strank za zagotavljanje kakovostnih nepremičnin / nepremičnin, zato bo težko načrtovati, kaj bomo verjetno sklenili iz takšnih poslov.
Bistvo pa je, da bomo vsekakor dosegli primeren dobiček iz katerega koli poslovnega posla, ki ga izvajamo, saj delamo na podlagi provizij. Trg za upravljanje z nepremičninami je strukturiran tako, da bodo upravljavci nepremičnin vedno ustvarjali dobiček iz katerega koli posla, ki ga obravnavajo, dokler so pred podpisom posla skrbno skrbeli.